【自然豊かな人口約9万人の都市！】長野県飯田市借地権付戸建て

物件詳細情報

物件名

【自然豊かな人口約9万人の都市！】長野県飯田市借地権付戸建て

所在地

長野県飯田市北方地図を見る

交通

JR飯田線 切石駅 徒歩20分

販売価格

48万円

表面利回り

112.5%

想定年間収入

¥540,000

建物構造建物の主要構造（木造・鉄骨造・RC造 等）。法定耐用年数や融資条件に影響します。

木造

築年月

1972年1月築（築54年）

土地面積

164.55㎡（公簿）

建物面積

66.24㎡

間取り

階数

平家建

上水道

公営水道

下水道

汲み取り

ガス

プロパンガス（LPガス）

建蔽率敷地面積に対して建てられる『建築面積（主に1階の投影面積）』の割合。大きいほど広く建てられます。

50%

容積率敷地面積に対して建てられる『延床面積（全階の合計）』の割合。建物の総床面積の上限の目安です。

80%

接道状況敷地が接する道路の種別・幅員。原則、幅員4m以上の道路に2m以上接していないと再建築できません（接道義務）。

北東公道4.5

地目登記上の土地の種類（宅地・田・畑・雑種地 等）。宅地以外は転用手続きが必要な場合があります。

宅地

都市計画区域市街化区域＝建築ができる区域。市街化調整区域＝原則、建築が制限される区域。

非線引き区域

用途地域そのエリアで建てられる建物の種類・規模を定めた区分。周辺環境や再建築の条件に影響します。

第一種低層住居専用地域

取引態様売主＝不動産会社が直接販売（仲介手数料がかからないことが多い）。媒介＝仲介会社を介した取引。

売主

現況

空家

引渡可能年月

相談

物件について

Point 移住先としても人気！豊かな自然環境と生活の利便性が共存し、手厚い移住サポート体制が整っている都市です。 ◎DIY再生や高利回りの戸建投資におすすめ ◎行政の手厚い移住サポート体制 ◎1972年築の味わいある建物 ◎販売価格99万円と手頃な価格で空き家投資チャレンジ！ ◎ 現況空家、内覧・現地確認が容易 ◎管理しやすいコンパクト平家建て ◎借地権付だから建物解体後は権利関係もすっきりスムーズ！ ◎借地料約12,000円/月（14.93万/年） お世話になっております。 オーガニック不動産株式会社の吉田です。 今回ご紹介するのは、長野県飯田市の借地権付戸建ての物件になります！ 東京から車で４時間、名古屋から１時間半と中京圏からのアクセス良し。 市の約8割が森林という豊かな自然に囲まれながら、市街地には商業施設が揃い、田舎暮らしと都市型の利便性をどちらも選べます。気候は一年を通して比較的温暖で長野県内でも雪が少なく住みやすい街です。 ■ 周辺環境 ショッピングモール　AEON飯田アップルロード：車で約５分(1.9km) スーパー　　SEIYU伊賀良店：車で約４分(1.3 km) コンビニ　　ファミリーマート 飯田上殿岡店：徒歩約１分(400m) ドラッグストア　　アメリカンドラッグ 飯田インター店：徒歩約１分(350m) ホームセンター　　カインズ 飯田店：徒歩約９分(700m) 幼稚園・保育園　　明星保育園：車で約４分(1.1km) 郵便局　　殿岡簡易郵便局：徒歩約５分(300m) 役所　　飯田市役所：車で約８分(3.3km) 銀行　　飯田信用金庫 切石支店：車で約４分(850m) ■交通 JR飯田線　　「飯田」：車で約１０分(3.5km)「切石」：徒歩約５分(1.8km) インター   中央自動車道 飯田IC：車で約６分(1.7km) ■ ライフライン ・上水道：公共上水 ・下水道：汲み取り式(公共下水接続可能) ・ガス：個別プロパン その他：現状有姿でお引渡しとなります。 内覧のご予約や資料請求・詳細のお問い合わせもお気軽にご連絡ください。 ご検討のほど、よろしくお願いいたします。