【中萩駅利用圏の戸建】愛媛県新居浜市　中古戸建て

物件詳細情報

物件名

【中萩駅利用圏の戸建】愛媛県新居浜市　中古戸建て

所在地

愛媛県新居浜市萩生地図を見る

交通

JR予讃線 中萩 徒歩18分

販売価格

216万円

表面利回り

27.8%

想定年間収入

¥600,000

建物構造建物の主要構造（木造・鉄骨造・RC造 等）。法定耐用年数や融資条件に影響します。

木造

築年月

1973年8月築（築53年）

土地権利所有権＝土地を所有。借地権＝土地を借りて建物を所有（地代などの負担があります）。

所有権

土地面積

433.32㎡（公簿）

建物面積

107.56㎡

間取り

階数

1

総戸数

1戸

駐車場

有

上水道

公営水道

下水道

浄化槽

ガス

プロパンガス（LPガス）

建蔽率敷地面積に対して建てられる『建築面積（主に1階の投影面積）』の割合。大きいほど広く建てられます。

60%

容積率敷地面積に対して建てられる『延床面積（全階の合計）』の割合。建物の総床面積の上限の目安です。

200%

接道状況敷地が接する道路の種別・幅員。原則、幅員4m以上の道路に2m以上接していないと再建築できません（接道義務）。

北側：公道4.8m

地目登記上の土地の種類（宅地・田・畑・雑種地 等）。宅地以外は転用手続きが必要な場合があります。

宅地

都市計画区域市街化区域＝建築ができる区域。市街化調整区域＝原則、建築が制限される区域。

非線引き区域

用途地域そのエリアで建てられる建物の種類・規模を定めた区分。周辺環境や再建築の条件に影響します。

指定なし

取引態様売主＝不動産会社が直接販売（仲介手数料がかからないことが多い）。媒介＝仲介会社を介した取引。

売主

現況

空き家

引渡可能年月

即時

物件について

■ 説明文 ・新居浜市萩生エリアの戸建物件です ・JR予讃線「中萩」駅方面が利用しやすく、交通面でも訴求しやすい立地です ・ローソン新居浜萩生店やファミリーマート新居浜萩生店など、コンビニが利用しやすい住環境です ・中萩小学校・中萩中学校区で、ファミリー層にも訴求しやすいエリアです ・愛媛県立新居浜病院方面も利用圏内で、医療面でも安心感のある立地です ・戸建賃貸として長期入居を狙いやすい物件です ・地方戸建投資・空き家活用を検討する投資家様におすすめ オーガニック不動産株式会社の北野です。 今回ご紹介するのは、愛媛県新居浜市萩生 戸建の物件になります！ ■周辺環境 小学校：新居浜市立中萩小学校区 中学校：新居浜市立中萩中学校区 コンビニ：ローソン新居浜萩生店・ファミリーマート新居浜萩生店 利用圏内 買物施設：ショップふくだ・谷口商店・かいのストアー方面 利用圏内 医療機関：愛媛県立新居浜病院 利用圏内 公園：中萩きらきら公園 利用圏内 ■交通 JR予讃線「中萩」駅方面 利用圏内 国道11号線方面へもアクセスしやすいエリア ※日常の買物や移動は車利用が便利な立地です。 ■ライフライン 上水道：公営 下水道：浄化槽 ガ　ス：プロパンガス ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。 担当：北野 営業時間10:00～19:00 毎週水曜日が定休日となります