【仲介手数料不要！】岡山県津山市鉄砲町 戸建

物件詳細情報

物件名

【仲介手数料不要！】岡山県津山市鉄砲町 戸建

所在地

岡山県津山市鉄砲町地図を見る

交通

JR津山線 津山駅 徒歩15分

販売価格

108万円

表面利回り

61.1%

想定年間収入

¥660,000

建物構造建物の主要構造（木造・鉄骨造・RC造 等）。法定耐用年数や融資条件に影響します。

木造

築年月

1955年1月築（築71年）

土地権利所有権＝土地を所有。借地権＝土地を借りて建物を所有（地代などの負担があります）。

所有権

土地面積

190.45㎡（公簿）

建物面積

59.83㎡

間取り

階数

平家建

建蔽率敷地面積に対して建てられる『建築面積（主に1階の投影面積）』の割合。大きいほど広く建てられます。

80%

容積率敷地面積に対して建てられる『延床面積（全階の合計）』の割合。建物の総床面積の上限の目安です。

200%

接道状況敷地が接する道路の種別・幅員。原則、幅員4m以上の道路に2m以上接していないと再建築できません（接道義務）。

南:市道6.7m

都市計画区域市街化区域＝建築ができる区域。市街化調整区域＝原則、建築が制限される区域。

非線引き区域

用途地域そのエリアで建てられる建物の種類・規模を定めた区分。周辺環境や再建築の条件に影響します。

近隣商業地域

取引態様売主＝不動産会社が直接販売（仲介手数料がかからないことが多い）。媒介＝仲介会社を介した取引。

売主

現況

空家

引渡可能年月

即時

物件について

Point ・売主物件のため、仲介手数料が無料です！ ・想定年間収入23.4万円、表面利回り19.02%で収入の目安が立てやすいです。 ・戸建てなので、住む人が落ち着いて長く住みやすい傾向があります！ ・空室のため、家賃設定や入居募集をすぐ始められます！ オーガニック不動産株式会社の小品です。 今回ご紹介するのは、岡山県津山市鉄砲町 戸建の物件になります！ ■ライフライン 上水道： 下水道： ガ ス： ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。 担当：小品 営業時間10:00～19:00 毎週水曜日が定休日となります。