【仲介手数料不要！】山形県鶴岡市大山　戸建て

物件詳細情報

物件名

【仲介手数料不要！】山形県鶴岡市大山　戸建て

所在地

山形県鶴岡市大山地図を見る

交通

JR羽越本線 羽前大山 徒歩18分

販売価格

148万円

表面利回り

36.5%

想定年間収入

¥540,000

建物構造建物の主要構造（木造・鉄骨造・RC造 等）。法定耐用年数や融資条件に影響します。

木造

築年月

1983年7月築（築43年）

土地面積

165.28㎡（公簿）

建物面積

198.65㎡

間取り

階数

2階建

駐車場

有

上水道

公営水道

下水道

公共下水道

ガス

都市ガス

建蔽率敷地面積に対して建てられる『建築面積（主に1階の投影面積）』の割合。大きいほど広く建てられます。

60%

容積率敷地面積に対して建てられる『延床面積（全階の合計）』の割合。建物の総床面積の上限の目安です。

200%

接道状況敷地が接する道路の種別・幅員。原則、幅員4m以上の道路に2m以上接していないと再建築できません（接道義務）。

北:市道 3.8ｍ

地目登記上の土地の種類（宅地・田・畑・雑種地 等）。宅地以外は転用手続きが必要な場合があります。

宅地

都市計画区域市街化区域＝建築ができる区域。市街化調整区域＝原則、建築が制限される区域。

市街化区域

用途地域そのエリアで建てられる建物の種類・規模を定めた区分。周辺環境や再建築の条件に影響します。

第二種中高層住居専用地域

取引態様売主＝不動産会社が直接販売（仲介手数料がかからないことが多い）。媒介＝仲介会社を介した取引。

売主

引渡可能年月

相談

物件について

Point ◎カーポートあり ◎車利用を中心に、鶴岡駅周りの生活施設も利用可能 ◎幼稚園・学校が近く子育て世帯にも訴求しやすい住環境 ◎戸建賃貸として長期入居を狙いやすい物件 ◎地方戸建投資・空き家活用を検討する投資家様におすすめ お世話になっております。 オーガニック不動産株式会社の吉田です。 今回ご紹介するのは、山形県鶴岡市大山の戸建ての物件になります！ ■ 周辺環境 スーパー　　COOP大山センター：車徒歩約１１分(800m) コンビニ　　ファミリーマート 鶴岡大山店：徒歩約６分(450m) ドラッグストア　　薬王堂 鶴岡大山店：徒歩約９分(650m) ホームセンター　　ホームセンタームサシ 鶴岡店：徒歩約９分(700m) 教育　　大山こども園本園、鶴岡市立大山小学校：徒歩５分(400m) 郵便局　　大山郵便局：徒歩約９分(600m) 銀行　　鶴岡信用金庫 大山支店：徒歩約９分(650m) ■交通 JR羽越本線　　「羽前大山駅」：車で約５分(1.6km) インター   山形自動車道 鶴岡IC：車で約９分(4.7km) ■ ライフライン ・上水道：公共上水 ・下水道：公共下水 ・ガス：都市ガス 注意事項： ・現状有姿でのお引渡し ・告知事項あり 内覧のご予約や資料請求・詳細のお問い合わせもお気軽にご連絡ください。 ご検討のほど、よろしくお願いいたします。