【水回り良好！低コスト運用が可能】島根県安来市 戸建

物件詳細情報

物件名

【水回り良好！低コスト運用が可能】島根県安来市 戸建

所在地

島根県安来市宇賀荘町地図を見る

交通

JR山陰本線 安来駅 徒歩71分

販売価格

68万円

表面利回り

61.8%

想定年間収入

¥420,000

建物構造建物の主要構造（木造・鉄骨造・RC造 等）。法定耐用年数や融資条件に影響します。

木造

築年月

1955年1月築（築71年）

土地権利所有権＝土地を所有。借地権＝土地を借りて建物を所有（地代などの負担があります）。

所有権

土地面積

366.47㎡（公簿）

建物面積

163.39㎡

間取り

階数

平家建

上水道

公営水道

下水道

公共下水道

ガス

プロパンガス（LPガス）

建蔽率敷地面積に対して建てられる『建築面積（主に1階の投影面積）』の割合。大きいほど広く建てられます。

60%

容積率敷地面積に対して建てられる『延床面積（全階の合計）』の割合。建物の総床面積の上限の目安です。

150%

接道状況敷地が接する道路の種別・幅員。原則、幅員4m以上の道路に2m以上接していないと再建築できません（接道義務）。

北：公道3.3ｍ

地目登記上の土地の種類（宅地・田・畑・雑種地 等）。宅地以外は転用手続きが必要な場合があります。

宅地

都市計画区域市街化区域＝建築ができる区域。市街化調整区域＝原則、建築が制限される区域。

市街化調整区域

用途地域そのエリアで建てられる建物の種類・規模を定めた区分。周辺環境や再建築の条件に影響します。

指定なし

取引態様売主＝不動産会社が直接販売（仲介手数料がかからないことが多い）。媒介＝仲介会社を介した取引。

売主

現況

空家

引渡可能年月

即時

物件について

Point ・水回りが綺麗なため、入居者への印象も良好 ・想定年間収入3万円、表面利回り36.73％の高利回り物件です ・戸建賃貸として長期入居を狙いやすい物件です ・地方戸建投資・空き家活用を検討する投資家様におすすめ ・安来市街地方面の生活施設も利用可能 オーガニック不動産株式会社の北野です。 今回ご紹介するのは、島根県安来市 戸建の物件になります！ ■ライフライン 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガ ス：プロパンガス ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。 担当：北野 営業時間10:00～19:00 毎週水曜日が定休日となります。