【仲介手数料不要！】兵庫県宝塚市 戸建

物件詳細情報

物件名

【仲介手数料不要！】兵庫県宝塚市 戸建

所在地

兵庫県宝塚市花屋敷荘園地図を見る

交通

能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩12分

販売価格

98万円

表面利回り

128.6%

想定年間収入

¥1,260,000

築年月

1964年3月築（築62年）

土地権利所有権＝土地を所有。借地権＝土地を借りて建物を所有（地代などの負担があります）。

所有権

土地面積

28.99㎡

建物面積

—

間取り

階数

2階建

建蔽率敷地面積に対して建てられる『建築面積（主に1階の投影面積）』の割合。大きいほど広く建てられます。

60%

容積率敷地面積に対して建てられる『延床面積（全階の合計）』の割合。建物の総床面積の上限の目安です。

200%

接道状況敷地が接する道路の種別・幅員。原則、幅員4m以上の道路に2m以上接していないと再建築できません（接道義務）。

南

地目登記上の土地の種類（宅地・田・畑・雑種地 等）。宅地以外は転用手続きが必要な場合があります。

宅地

都市計画区域市街化区域＝建築ができる区域。市街化調整区域＝原則、建築が制限される区域。

市街化区域

用途地域そのエリアで建てられる建物の種類・規模を定めた区分。周辺環境や再建築の条件に影響します。

第一種低層住居専用地域

取引態様売主＝不動産会社が直接販売（仲介手数料がかからないことが多い）。媒介＝仲介会社を介した取引。

売主

物件について

Point ・売主物件のため、話が早く進めやすいです ・想定年間収入75.2万円、表面利回り41％で収入の目安が立てやすいです ・戸建てなので、住む人が落ち着いて長く住みやすい傾向があります ・空室のため、家賃設定や入居募集をすぐ始められます オーガニック不動産株式会社の小品です。 今回ご紹介するのは、兵庫県宝塚市の物件になります！ ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。 担当：小品 営業時間10:00～19:00 毎週水曜日が定休日となります。