【一部リフォーム済み！車庫付き！】秋田県能代市　戸建て

物件詳細情報

物件名

【一部リフォーム済み！車庫付き！】秋田県能代市　戸建て

所在地

秋田県能代市松美町地図を見る

交通

JR五能線 能代 徒歩18分

販売価格

98万円

表面利回り

61.2%

想定年間収入

¥600,000

築年月

1966年12月築（築60年）

土地権利所有権＝土地を所有。借地権＝土地を借りて建物を所有（地代などの負担があります）。

所有権

土地面積

217.15㎡

建物面積

170.69㎡

間取り

階数

2階建

上水道

公営水道

下水道

公共下水道

ガス

都市ガス

建蔽率敷地面積に対して建てられる『建築面積（主に1階の投影面積）』の割合。大きいほど広く建てられます。

60%

容積率敷地面積に対して建てられる『延床面積（全階の合計）』の割合。建物の総床面積の上限の目安です。

200%

接道状況敷地が接する道路の種別・幅員。原則、幅員4m以上の道路に2m以上接していないと再建築できません（接道義務）。

西

地目登記上の土地の種類（宅地・田・畑・雑種地 等）。宅地以外は転用手続きが必要な場合があります。

宅地

都市計画区域市街化区域＝建築ができる区域。市街化調整区域＝原則、建築が制限される区域。

非線引き区域

用途地域そのエリアで建てられる建物の種類・規模を定めた区分。周辺環境や再建築の条件に影響します。

第一種住居地域

取引態様売主＝不動産会社が直接販売（仲介手数料がかからないことが多い）。媒介＝仲介会社を介した取引。

売主

引渡可能年月

相談

物件について

■ ポイント ・戸建てや住宅が立ち並ぶ落ち着いた閑静な住宅街 ・廊下リフォーム済み(2026年6月) ・雨や雪でも安心のガレージ付き ・当社直売につき仲介手数料0円 ・地方戸建投資・空き家活用を検討する投資家様におすすめ オーガニック不動産株式会社の吉田です。 今回ご紹介するのは、秋田県能代市松美町の物件になります！ ■周辺環境 ・商業施設　　　　イオン 能代店：徒歩12分（850ｍ） ・スーパー　　　　いとく 能代通町店：徒歩7分（500ｍ） ・コンビニ　　　　ローソン 能代昭南町店：徒歩6分（450ｍ） ・ドラッグストア　やなぎ薬局：徒歩7分（500ｍ） ・ホームセンター　コメリハード＆グリーン能代店：徒歩22分（1500ｍ） ・幼稚園・保育園　能代カトリック こども園：徒歩6分（450ｍ） ・郵便局　　　　　能代住吉町郵便局：徒歩10分（700ｍ） ・役所　　　　　　能代市役所 本庁舎：徒歩19分（1300ｍ） ・銀行　　　　　　秋田県信用組合 能代支店：徒歩7分（550ｍ） ■交通 ＪＲ五能線「能代」徒歩18分 ※日常の移動は車利用が便利な立地です。 ■ライフライン 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガ　ス：都市ガス 内覧のご予約も承っておりますのでお気軽にお問合せください！ ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。 担当：吉田(050-5527-1623) 注意事項 ※現況有姿でのお引き渡しとなります。 ※築年数経過（築60年）および長期保管に伴う傷み・老朽化がございます。 ※再建築不可となります。