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戸建1978年築

【都心・海アクセス良好】DIYや趣味の拠点に!大網白里市戸建て

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販売価格
298万円
表面利回り
24.2%
想定家賃(月)
¥60,000

物件詳細情報

物件名
【都心・海アクセス良好】DIYや趣味の拠点に!大網白里市戸建て
所在地
千葉県大網白里市南横川地図を見る
交通
JR外房線 大網 徒歩37分
販売価格
298万円
表面利回り
24.2%
想定年間収入
¥720,000
建物構造建物の主要構造(木造・鉄骨造・RC造 等)。法定耐用年数や融資条件に影響します。
木造
築年月
1978年9月築(築48年)
土地面積
961.98㎡(公簿)
建物面積
70.65㎡
間取り
階数
2階建
上水道
公営水道
下水道
公共下水道
ガス
都市ガス
地目登記上の土地の種類(宅地・田・畑・雑種地 等)。宅地以外は転用手続きが必要な場合があります。
宅地
都市計画区域市街化区域=建築ができる区域。市街化調整区域=原則、建築が制限される区域。
非線引き区域
用途地域そのエリアで建てられる建物の種類・規模を定めた区分。周辺環境や再建築の条件に影響します。
指定なし
取引態様売主=不動産会社が直接販売(仲介手数料がかからないことが多い)。媒介=仲介会社を介した取引。
売主
現況
空家
引渡可能年月
即時

物件について

■ Point ・九十九里エリア・大網白里市に位置する大きな倉庫付きの物件です ・当社直売につき仲介手数料0円!初期費用を安く抑えられます ・都心・千葉市方面へアクセスしやすいエリアで、サーフィンやアウトドアの拠点・セカンドハウスにも最適ファミリーでの居住はもちろん、DIY再生ベースや高利回りを目指す戸建投資にもおすすめです オーガニック不動産株式会社の吉田です。 今回ご紹介するのは、千葉県大網白里市 戸建ての物件になります! 九十九里浜・白里海岸が近い:マリンスポーツや釣りが大好きな方に絶好のロケーション。海風を感じる豊かな自然環境が魅力です。 都心アクセスと田舎暮らしの好バランス:JR外房線で千葉・東京方面へアクセスできる利便性と、のんびりとした雰囲気が共存しています。 ■ 周辺環境 ショッピングモール  イオン大網白里店:車で約7分 スーパー  カスミフードマーケット大網店:車で約4分 コンビニ  セブンイレブン/ファミリーマート:車で約5分 ドラッグストア  ドラッグセイムス大網店:車で約5分 ホームセンター  DCM大網永田店:車で約6分 幼稚園・保育園  きょうりゅうのたまご保育園:車で約7分 郵便局  大網郵便局:車で約6分 役所  大網白里市役所:車で約6分 銀行  京葉銀行大網支店:車で約8分 ■交通 JR外房線/東金線  「大網駅」:車で約10分(約6km) インター   大網白里スマートIC(圏央道):車で約10分(約4.5km) ■ ライフライン ・上水道:公共上水 ・下水道:公共下水 ・ガス:都市ガス その他:現状有姿でお引渡しとなります内覧のご予約や資料請求・詳細のお問い合わせもお気軽にご連絡ください!ご検討のほど、よろしくお願いいたします。

周辺相場・想定利回り

市場成約データに基づく
1

この物件の想定利回り

掲載価格 298万円で試算
表面利回り年間の満室想定家賃 ÷ 物件価格。取得諸経費・運営費を差し引く前の利回りで、投資判断の最初の目安です。
24.2%
満室想定年収 ÷ 物件価格
想定家賃(月)周辺の賃貸募集・成約データから推定した月額賃料の目安(頑健中央値)。実際の成約賃料を保証するものではありません。
¥60,000
年間 ¥720,000
2

周辺相場データ

想定家賃・利回りの算定根拠
賃貸成約相場 (50)
6万中央 月額
3.7万 〜 13万
周辺戸建 売出 (100)
498万中央 価格
2万 〜 7,800万
土地成約 ㎡単価 (50)
1.8万中央 /㎡
0万 〜 11.7万
3

実質利回りシミュレーション

経費を入力して実質利回りを試算

想定賃料・諸経費を入力すると、利回りが即座に再計算されます

物件価格(固定)
298万円
表面利回り
24.2%
実質利回り
24.2%
満室想定年収
72万
総投資額
298万

※ 想定家賃は周辺の賃貸成約データの頑健中央値。利回り・売値は投資判断の参考値であり、成約を保証するものではありません。

取扱会社

オーガニック不動産株式会社

宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第10304号

所在地
〒541-0054 大阪府大阪市中央区南本町3-2-9 本町今岡ビル1F
電話番号
050-5810-8757
ウェブサイト
https://organic.estate/
取引態様 売主情報公開日 2026/09/28最終更新日 2026/09/28
掲載情報に関するご注意
  • 本ページの想定家賃・表面利回り・実質利回りは、周辺の賃貸成約データ等をもとに算出した参考値であり、将来の収益・成約・入居を保証するものではありません。
  • 物件情報は掲載時点のものです。売却済み・条件変更の場合があります。最新の状況はお問い合わせください。
  • 掲載写真の一部はイメージです。現況と異なる場合は現況を優先します。
  • ご購入にあたっては、宅地建物取引士による重要事項説明を必ずお受けいただきます。
  • 本サイトの表示は、不動産の表示に関する公正競争規約および景品表示法を遵守して作成しています。
販売価格
298万円